كشف توزيع محاكم القاهرة والجيزة 2021

 

إرجاء قانون الشهر العقارى
 حتى يونيو 2023
 وإلغاء شرط سداد ضريبة العقارات
 للتسجيل وتوصيل المرافق

 

 

• إرجاء قانون الشهر العقارى حتى يونيو   2023 .

• إلغاء شرط سداد ضريبة العقارات للتسجيل وتوصيل المرافق .

•  تشريعية النواب توصى بإلغاء تحصيل تصديق نقابة المحامين نسبة ( 1 % )  عند تسجيل العقود . 

وافق مجلس النواب بجلسته العامة يوم الثلاثاء الماضى نهائياً وبأغلبية ثلثى أعضاء المجلس على مشروع قانون بإرجاء العمل بالقانون رقم  186  لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام القانون 114 لسنة 146 بتنظيم الشهر العقارى ، وبتعديل  بعض أحكام قانون الضريبة  على الدخل  الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005 .

 

وتضمن مشروع القانون فى المادة الأولى منه 

 

 إرجاء العمل بالقانون رقم 86 لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى حتى 30 يونيو 2023

 

كما تضمن تعديل قانون الضريبة على الدخل

 بإلغاء الفقرة الرابعة والثامنة من المادة 42 من القانون رقم 95 لسنة 2005 المتعلق بالضريبة على الدخل .

وتنص الفقرة الرابعة الملغاة على

" تمتنع مكاتب الشهر العقاري وشركات الكهرباء والمياه ووحدات الإدارة المحلية وغيرها من الجهات عن شهر العقار أو تقديم الخدمة على العقار محل التصرف ما لم يقدم صاحب الشأن ما يثبت سداد الضريبة على هذا العقار " .

ونصت الفقرة الثامنة الملغاة من المادة أيضا

 "  ولا تقبل الدعوى المتعلقة بشهر العقار إلا بعد تقديم ما يثبت سداد الضريبة  "

جاءت التعديلات للتيسير ورفع الأعباء عن كاهل المواطنين وتؤدي في نفس الوقت إلى تسهيل إجراءات التسجيل العقاري لحماية حقوق الملكية .

وأشارت اللجنة التشريعية إلى أن التعديلات جاءت متسقة مع الدستور خاصة المواد     ( ۳۳ ، ۳۰ ، ۲۸) منه ، ومع المادة ( 47 )  من اللائحة الداخلية للمجلس التي تنص على :

تقصی کل لجنة من اللجان النوعية آثار تطبيق القوانين التي تمس مصالح المواطنين الأساسية والمتعلقة بنطاق اختصاصها ، كما ترمي الأثر التشريعي هذه القوانين ، وتبحث مدی اتفاق القرارات المنفذة لهما مع أهداف القانون ، وعليها أن تقدم تقريراً .

 

"تشريعية النواب " توصى بإلغاء تحصيل نقابة المحامين نسبة 1% عند تسجيل العقود

أوصت اللجنة التشريعية فى تقريرها بتعديل المادة 59 من قانون المحاماة ، بما يتضمن إلغاء نسبة 1% ، التى تحصلها نقابة المحامين عند إشهار العقد .

 وقد أعلن رؤساء الهيئات البرلمانية بمجلس النواب موافقتهم علي مشروع قانون بإرجاء العمل بالقانون رقم 186 لسنة 2020 بتعديل بعض أحكام القانون 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى ، وبتعديل  بعض أحكام قانون الضريبة على الدخل  الصادر بالقانون رقم 91 لسنة 2005 ، وبما يقضي بتأجيل تنفيذ قانون الشهر العقاري حتي 30 يونيو 2023 .