إجراءات
تسجيل العقود بالشهر العقاري ورسوم التسجل
إجراءات تسجيل العقود بالشهر العقاري ورسوم التسجل
شهدت الفترة الماضية حالة من التضارب بشأن قانون الشهر العقاري الجديد ، وانتشرت الشائعات بشأن نزع الملكية من المواطنين في حال عدم التسجيل بالشهر العقاري ، وهو ما تم نفيه بمعرفة رئاسة مجلس الوزراء صباح الثلاثاء الماضى .
وأوضحت وزارة العدل الملابسات بشأن تسجيل العقود والأحكام بمصلحة الشهر العقاري ، وجهود تبسيط الإجراءات وميكنة الخدمات من خلال الإنفوجراف المرفق :
رسوم تسجيل
العقارات المبنية والأراضي
الفضاء
حفاظاً على أملاك المواطنين وضماناً لحقوقهم ، فإن رسوم تسجيل العقارات
المبنية والأراضي الفضاء وما في حكمها طبقًا للقانون رقم 70 لسنة 1964
والمعدل بالقانون رقم 83 لسنة 2006 وهي :
- مبلغ 500 جنيه حتى مسطح 100م ، شاملة رسم المساحة وقدره 150 جنيهًا .
- مبلغ 1000 جنيه حتى سطح 200م شاملة رسم المساحة وقدره 175 جنيهًا .
- مبلغ 1500 جنيه حتى مسطح 200م شاملة رسم المساحة وقدره 225 جنيهًا .
- مبلغ 2000 جنيه فيما يزيد عن مسطح 300م شاملة رسم المساحة وقدره 275 جنيهًا .
رسوم تسجيل
الأراضي الزراعية والصحراوية والبور خارج كردون المدن وما في حكمها
- مبلغ 500 جنية حتى 5 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 150 جنيهاً .
- مبلغ 1000جنية حتى 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 250 جنيهاً .
- مبلغ 2000 جنيه فيما يزيد عن 10 أفدنة شاملة رسم المساحة وقدره 350 جنيهاً .
طرق سداد الرسوم المستحقة
وعن طرق سداد الرسوم المستحقة :
-
إما بطرقة السداد النقدي
بالنسبة للدعوي والاحكام وعند رفع الدعوى يسدد 25% من الرسم المذكور
والباقي عند تسجيل الحكم .
-
-
أو السداد عن طريق الشيكات مقبولة الدفع
لنقابة المحاميين ويستحق 1% رسوم لنقابة المحاميين بحد أقصي25000 جنية مقابل التصديق على
توقيع المحامي على عقود البيع العرفية التي تزيد قيمتها عن 20000 جنية ولا
تستحق عند شهر الصحيفة أو شهر الحكم .
-
- أو السداد عن طريق الحوالات البريدية كضريبة التصرفات العقارية وتستحق نسبة 2.5 % ضريبة تصرفات عقارية من قيمة العقد لصالح مصلحة الضرائب العقارية يلتزم بها البائع .
كل ماتريد معرفته
عن
إجراءات التسجيل العقاري بنوعيه
إضغط هنا 👆👆
تعليقات
إرسال تعليق
يشرفنا متابعتكم المدونة القانونية https://alaaharoun.blogspot.com/